张三欲将自己所有的建设用地使用权出让给自己的朋友李四，则下列说法中正确的是( )。
A.张三和李四的合同可以口头约定
B.出让合同应包括建设用地使用权的期限
C.出让合同成立，该建设用地使用权即转让给了李四
D.李四的使用期限可以超过建设用地使用权的剩余期限
【答案】B
【解析】本题考查建设用地使用权知识。A 项：根据《民法典》第三百四十八条第一款，通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。A 项错误。B 项：根据《民法典》第三百四十八条第二款，建设用地使用权出让合同一般包括下列条款：(一)当事人的名称和住所;(二)土地界址、面积等;(三)建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间;(四)土地用途、规划条件;(五)建设用地使用权期限;(六)出让金等费用及其支付方式;(七)解决争议的方法。B 项正确。C 项：根据《民法典》第三百五十五条，建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。故建设用地使用权的流转需要做登记之后生效。D 项：根据《民法典》第三百五十四条，建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。D 项错误。
因此，选择 B 选项。
