二、多选题
411. 【答案】ABCD
【解析】第一步,本题考查继承法知识。
第二步,根据《民法典》第一千一百三十五条,代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见
证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。D 项正确。
根据《民法典》第一千一百三十六条,打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱
人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。B 项正确。
根据《民法典》第一千一百三十七条,以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证
人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。C
项正确。
根据《民法典》第一千一百三十八条,遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗
嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式
立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。A 项正确。
因此,选择 ABCD 选项。
412. 【答案】BCD
【解析】第一步,本题考查物权知识。
第二步,根据《民法典》第三百九十五条,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以
抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)
生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通
运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
根据《民法典》第三百九十九条,下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基
地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、
幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设
施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
因此,选择 BCD 选项。
413. 【答案】CD
【解析】第一步,本题考查物权知识并选错误项。
第二步,根据《民法典》第三百九十三条,有下列情形之一的,担保物权消灭:(一)
主债权消灭;(二)担保物权实现;(三)债权人放弃担保物权;(四)法律规定担保物权
消灭的其他情形。担保物灭失或损毁不会导致担保物权消灭。
因此,选择 CD 选项。
414. 【答案】BCD
【解析】第一步,本题考查物权知识。
第二步,根据《民法典》第三百一十一条,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人
的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动
产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交
付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请
求损害赔偿。
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当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
A 项说法错误,并非无权处分人善意,而是受让人善意。BCD 说法正确。
因此,选择 BCD 选项。
415. 【答案】BC
【解析】第一步,本题考查物权知识并选错误项。
第二步,根据《民法典》第三百六十六条,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅
享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。因此居住权人原则上不享有收益的权
利。B 项错误,但符合题意。
根据《民法典》第三百六十八条,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立
居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。A 项正确,排除;C 项
错误,符合题意。
根据《民法典》第三百六十九条,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,
但是当事人另有约定的除外。D 项正确,不符合题意。
因此,选择 BC 选项。