某小区物业公司工作人员工作懈怠，致使小区业主遭受多次损失，该小区部分业主决定解聘该物业公 司。对此，下列说法错误的是：

　　A.解聘物业公司，属于业主共同决定事项

　　B.业主决定解聘物业公司，除另有约定外，应当提前六十日书面通知

　　C.若业主逾期不支付物业费，经催告后合理期限届满仍不支付，物业公司可以申请仲裁

　　D.解聘物业公司，应当经参与表决专有部分面积三分之二以上的业主且参与表决人数三分之二以上的业 主同意

　　【答案】D【解析】 第一步，本题考查业主的建筑物区分所有权知识并选错误项。 第二步，《中华人民共和国民法典》第二百七十八条第一款第四项规定，下列事项由业主共同决定： (四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人。A项正确。该法条第二款规定，业主共同决定事项， 应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六 项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以 上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数 的业主同意。解聘物业公司，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主 同意。D项错误。 因此，选择D选项。

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