刘某欲购二手房，通过某房产中介公司寻找房源。房产中介公司工作人员方某向刘某推荐了一套王某 的房产，双方达成初步意向。对此，下列说法正确的是：
A.若方某未促成合同成立，刘某也有义务向方某支付部分报酬
B.若方某促成合同成立，中介活动的费用，由刘某和王某负担
C.若刘某绕开方某直接与王某订立合同，可以不向方某支付报酬
D.若方某向刘某故意隐瞒该房屋的抵押情况，损害刘某利益，其不得请求支付报酬
【答案】D 【解析】 第一步，本题考查合同法知识。 第二步，《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请 求支付报酬并应当承担赔偿责任。若方某故意隐瞒房屋的抵押情况，损害了刘某的利益，则方某不得请 求支付报酬，并应承担赔偿责任。D项正确。 因此，选择D选项。
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